Обращения граждан

Степанова Галина Исмановна

Фирсова Ольга Валентиновна,

Глава городского поселения - поселок Козлово

График приема граждан

Документация об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества от 01.12.2017
 

Утверждено Постановлением Администрации городского поселения – поселок Козлово № 130 от 01.12.2017 г.

 

 

 

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества составляющего казну Муниципального образования городское поселение - поселок Козлово Конаковского района Тверской области

Организатор аукциона: Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования – городское поселение – поселок Козлово

Собственник имущества: Муниципальное образование городское поселение – поселок Козлово Конаковского района Тверской области

пгт. Козлово 2017 год

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

  1. Законодательное регулирование

Настоящая документация о проведении аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества (далее – аукционная документация) подготовлена в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», а также иными нормативными правовыми актами, регулирующими сдачу муниципального имущества в аренду.

  1. Информация о предмете аукциона

Организатор аукциона: Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городского поселения – поселок Козлово, расположенная по адресу: Тверская область, Конаковский район, пгт. Козлово, ул. Дм. Обушева, д. 16, тел. 8-48242-2-55-71; 8-48242-2-55-21, E-mail: admkozlovo@yandex.ru

Информация об объектах аренды:

Лот №1

объекты инженерной инфраструктуры: здания трансформаторных подстанций, оборудование трансформаторных подстанций, передаточные устройства, расположенных по адресу: Россия, Тверская область, Конаковский район, городское поселение пос. Козлово, пгт. Козлово

№ п/п

Наименование объекта

адрес

Сведения о регистрации права МО городское поселение – поселок Козлово

Характеристики здания (общая площадь, м.кв/м.куб.), установленные трансформаторы

Трансформаторные подстанции

1

ЗТП № 5

пгт. Козлово, улица Прядильщиков, д. 8А

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, №254121 от 05.05.2011

31,3 м.кв.

Силовой трансформатор 400 кВА

2.

НТП (у больницы)

пгт. Козлово, улица Речная

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 350333 от 25.10.2011

6 м.кв.

Силовой трансформатор 250 кВА

3.

ТП (старые очистные сооружения)

пгт. Козлово, улица Стадиона

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 383287 от 17.11.2011

70,7 м.кв.

Силовой трансформатор 250 кВА

4.

ТП (Школа)

пгт. Козлово, улица Стадиона

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АБ, № 707532 от 16.04.2010

24,1 м.кв.

Силовой трансформатор 400 кВА (1988 г.в. № 2073)

5.

ТП (Водозабор)

пгт. Козлово, улица Прядильщиков

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 143344 от 08.10.2010

185 м.кв.

Силовой трансформатор 250 кВА (1988 г.в. № 1077669)

Силовой трансформатор 400 кВА (1979 г.в. № 407782)

6.

ТП (ДК)

пгт. Козлово, улица Дм. Обушева

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 143343 от 08.10.2010

34,1 м.кв.

Силовой трансформатор 250 кВА (1994 г.в. № 625632)

Силовой трансформатор 250 кВА (1977 г.в. № 51810)

7.

НТП (Кафе)

пгт. Козлово, улица Октябрьская

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 383233 от 11.11.2011

4 м.кв.

Силовой трансформатор 160 кВА

Передаточные устройства

Линии 10 кВ

       

Протяженность

8

Воздушная линия 10 кВ

от ф. № 8 до МТП «Южная» по улице Колхозная

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 254086 от 05.05.2011

64 м

9.

Воздушная линия 10 кВ

от ф. № 2 до МТП «Речная» по улице Речная

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 286161 от 10.06.2011

30 м

10.

Воздушная линия 10 кВ

Ф. № 18 ф (пересечение ул. Дачная, Дачный пер., Северная, Первомайская, Садовая, Честнова, Рабочая, Пушкинская, Новая, Октябрьская, Речная)

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 254999 от 03.06.2011

4312 м

11.

Воздушная линия 10 кВ

От ф. 2 до ТП ДК между ул. Октябрьская и ул. Прядильщиков

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 253873 от 05.05.2011

600 м

12.

ВЛ 10 кВ

Пгт. Козлово, ф. 7

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 742969 от 22.07.2013

1428 м

Линии 0, 4 кВ

13.

Воздушная линия 0,4 кВ

От ТП «Водозабор» по ул. Дачная к д. 1-17

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 483181 от 04.05.2012

681 м

14.

Воздушная линия 0,4 кВ

От ТП «ДК» по ул. Дм. Обушева, ул. Советская

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 483180 от 04.05.2012

2574 м

15.

Воздушная линия 0,4 кВ

От ТП № 5 по ул. Прядильщиков

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 483179 от 04.05.2012

1146 м

16.

Воздушная линия 0,4 кВ

От ТП Школа до детского сада

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 461757 от 03.05.2012

317 м

17

Воздушная линия 0,4 кВ

по ул. Прядильщиков к. д 8 - 18

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 748526 от 12.08.2008

486 м

 

Целевое назначение муниципального имущества: оказание услуг по передаче электрической энергии потребителям поселка Козлово, осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям.

Начальная (минимальная) цена арендной платы составляет 20 928 (двадцать тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек в месяц без учета НДС,

Начальная (минимальная) цена арендной платы составляет 251 136 (двести пятьдесят одна тысяча сто тридцать шесть) рублей 00 копеек в год без учета НДС.

Начальная (минимальная) цена арендной платы составляет 1255680 (один миллион двести пятьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек общая сумма договора без учета НДС.

Шаг аукциона 1 046 (одна тысяча сорок шесть) рублей 40 копеек (5,0 % от начальной цены договора).

Внесение задатка не требуется

Лот № 2:

Помещение № 2; расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, г/п пос. Козлово, пгт. Козлово, ул. Прядильщиков, д. 4а, пом. 2; кадастровый № 69:15:0230106:355; площадью 77,7 м2;

Целевое назначение муниципального имущества: оказание услуг населению.

Начальная (минимальная) цена арендной платы составляет 13 209 (тринадцать тысяч двести девять) рублей 00 копеек в месяц без учета НДС,

Начальная (минимальная) цена арендной платы составляет 158 508 (сто пятьдесят восемь тысяч пятьсот восемь) рублей 00 копеек в год без учета НДС.

Начальная (минимальная) цена арендной платы составляет 792 540 (семьсот девяносто две тысячи пятьсот сорок) рублей 00 копеек общая сумма договора без учета НДС.

Шаг аукциона 660 (шестьсот шестьдесят) рублей 45 копеек (5,0 % от начальной цены договора).

Внесение задатка не требуется.

3. Форма, сроки и порядок оплаты по договору

 

Перечисление арендной платы производится ежемесячно равными платежами в срок не позднее двадцатого числа месяца, следующего за отчетным, по следующим реквизитам: получатель УФК по Тверской области (Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городское поселение-поселок Козлово): КБК 702 111 050 75 10 0000 120 ИНН: 6911023892, КПП: 694901001 ОКТМО 28630158 р\счет: 401018106000000100005 БИК: 042809001 Банк: Отделение Тверь г. Тверь, назначение платежа: «арендная плата за …… мес.»

Арендная плата осуществляется Арендатором ежемесячно путем перечисления 100% (сто процентов) суммы, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за отчетным.

Затраты на эксплуатацию и содержание арендуемого объекта не включаются в сумму арендной платы.

Величина арендной платы не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Срок действия заключаемых договоров аренды – 5 лет с даты государственной регистрации договора аренды муниципального имущества.

Внесение задатка не требуется.

4.Требования к участникам аукциона.

 

4.1. Участниками аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а так же место происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключения договора.

4.2. Участники аукциона должны соответствовать следующим требованиям:

1) соответствие участников аукциона требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;

2) не проведение ликвидации участника аукциона – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

3) не приостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в заявки на участие в аукционе.

4.3. Организатор аукциона или аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона вышеуказанным требованиям, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе (далее – Заявка) в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона или аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

5. Условия допуска к участию в аукционе

 

5.1. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 6.2 раздела 6 аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в разделе 4 настоящей аукционной документации;

3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям Аукционной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица, или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

5.2. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.

5.3. Отказ о допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в п. 5.1. не допускается.

 

6.Порядок подачи заявок на участие в аукционе,

инструкция по заполнению заявки.

 

6.1. Заявка подается в срок и по форме (Приложение № 1), которая установлена Аукционной документацией. Подача заявки является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При получении заявки, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

6.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

6.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

6.4. Прием заявок прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона (далее – Извещение) день рассмотрения заявок непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

6.5. Каждая заявка, поступившая в срок, указанный в извещении, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

6.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

6.7. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

6.8. В случае если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся, если иное не предусмотрено действующими нормативно-правовыми актами уполномоченных органов.

6.9 Заявка должна быть заполнена по всем пунктам, предусмотренным формой заявки, подписана участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником и заверена печатью.

6.10. Сведения, содержащиеся в заявках, не должны допускать двусмысленных толкований.

6.11. Документы и их копии должны быть читаемыми. Подчистки и исправления в представляемых документах не допускаются.

6.12. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть составлены на русском языке. Документы, входящие в состав заявки на иностранном языке, должны сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода соответствующих документов на русский язык.

6.13. Документы, происходящие из иностранного государства, должны быть надлежащим образом легализованы в соответствии с законодательством Российской Федерации и международными договорами.

6.14.Все листы заявки должны быть прошиты и пронумерованы и скреплены подписью и печатью. Заявка должна содержать опись входящих в ее состав документов. Соблюдение участником указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки поданы от имени участника, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки документов и сведений.

 

7. Место, дата начала и дата окончания срока

подачи заявок на участие в аукционе, предоставление документации об аукционе

 

Место подачи заявок: Тверская область, Конаковский район, пгт. Козлово, ул. Дм. Обушева, д. 16, в рабочие дни с 8:00 – 17:00 пн-чт в пятницу с 8:00 – 16:00 кабинет юрисконсульта.

Дата начала срока подачи заявок: 15 часов 30 минут 01 декабря 2017 года.

Дата окончания срока подачи заявок: до 11 часов 00 минут 25 декабря 2017 года.

Документация об аукционе находится в свободном доступе по следующим адресам на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Администрации http://admkozlovo.ru, также любой претендент имеет право направить запрос в адрес электронной почты admkozlovo@yandex.ru с просьбой предоставить аукционную документацию. Аукционная документация предоставляется без взимания платы.

 

8. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе, проведения аукциона

 

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 11 часов 00 минут 23 декабря 2017 года по адресу: Тверская область, Конаковский район, пгт. Козлово, ул. Дм. Обушева, д. 16, кабинет Главы Администрации.

Аукцион состоится в 14 часов 40 минут 25 декабря 2017 года по адресу: Тверская область, Конаковский район, пгт. Козлово, ул. Дм. Обушева, д. 16, кабинет Главы Администрации.

9. Дата, время, график проведения осмотра муниципального имущества,

права на которое передаются по договору аренды.

 

9.1. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.

Осмотр имущества производится после размещения извещения и документации на официальном сайте торгов, каждый вторник с 14-00 часов до 17-00 часов и пятницу, с 9-00 часов до 16-00 , по мере обращения заинтересованного лица к Организатору торгов по адресу и телефонам, указанных в раздел 7 настоящей Документации. Проведение осмотра прекращается за два рабочих дня до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

10. Разъяснение положений аукционной документации и внесение в нее изменений

 

10.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса, организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок.

10.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

10.3. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в аукционе документацию до даты окончания срока подачи заявок он составлял не менее двадцати дней.

 

11.Отказ от проведения аукциона.

 

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

12.Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

 

12.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным Аукционной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным п. 4.2. Аукционной документации.

12.2. Срок рассмотрения заявок не может превышать десяти дней, с даты окончания срока подачи заявок.

12.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

12.4. На основании результатов рассмотрения заявок аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным аукционной документацией, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол в день окончания рассмотрения заявок размещается организатором аукциона на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов (далее – официальный сайт торгов). Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

12.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если аукционной документацией предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

 

13. Порядок проведения аукциона, «шаг аукциона».

 

13.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

13.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

13.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

13.4. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

13.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

13.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены лота, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 4 раздела 13 настоящей Аукционной документацией, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 4 раздела 13 настоящей аукционной документацией, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее – действующий правообладатель) вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 6 раздела 13 настоящей аукционной документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

13.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

13.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

13.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

13.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

13.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

13.12. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 4 раздела 13 настоящей аукционной документацией до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

13.13. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки, Аукционная документация, изменения, внесенные в Аукционную документацию, и разъяснения Аукционной документации, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

14. Заключение договора по результатам аукциона

14.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Проект договора должен быть подписан не ранее чем через 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя. Договор должен быть заключен не позднее, чем через 20 (двадцать) дней после завершения аукциона и оформления протокола.

14.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 6 раздела 13 настоящей аукционной документации, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 2 раздела 6 настоящей аукционной документации.

14.3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 2 раздела 14 настоящей аукционной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

14.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

14.5. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктом 6 раздела 14 настоящей аукционной документации, победитель аукциона или участник аукциона, заявке которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

14.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 3 раздела 14 настоящей аукционной документации. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику аукциона, заявке которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, заявке которого присвоен второй номер, в заявке на участие в аукционе, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, заявке которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, заявке которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

14.7. Договор заключается на условиях, указанных в договоре аренды муниципального имущества, Приложение № 3 к аукционной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении.

14.8. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

 

15. Последствия признания аукциона несостоявшимся

 

15.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным аукционной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой и аукционной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении.

15.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 15.1. организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

16. Требования к техническому состоянию муниципального имущества,

права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора.

 

16. Муниципальное имущество должно быть передано в состоянии, не ухудшающем его состояние на дату заключения договора.

 

Приложение № 1

к Аукционной документации

 

Образцы форм для заполнения заявителями

Форма №1. Запрос на разъяснение аукционной документации

На бланке заявителя

(по возможности)

№ _________ «___»___________20__г.

 

Запрос на разъяснение аукционной документации

 

Прошу Вас разъяснить следующие положения аукционной документации на право заключения договора аренды муниципального имущества

 

№ п/п

Статья документации

Ссылка на пункт документации, положения которого следует разъяснить

Содержание запроса на разъяснение положений документации

       
       
       
       

Ответ на запрос прошу направить:

________________________________________________________________________________

(наименование организации и почтовый адрес)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(должность, подпись, расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Форма № 2. Доверенность.

На бланке заявителя

(по возможности)

Доверенность на участие в аукционе

«___»__________ 200 ___ г.

Настоящей доверенностью _______________________________ доверяет ____________________

(наименование участника аукциона) (Ф.И.О., должность представителя)

__________________________________ представлять интересы ____________________________ при проведении

(паспортные данные представителя) (наименование участника аукциона)

аукциона на право заключения договора аренды _________________________________________________________________________________________________________

в том числе*:

- присутствовать на аукционе;

- выполнять все необходимые действия, связанные с настоящим поручением и не противоречащие действующему законодательству.

Настоящая доверенность выдана сроком на _______________ без права передоверия.

Руководитель участника аукциона _________________________________ Ф.И.О.

(указать должность) (подпись)

М.П.

* При оформлении доверенности участник аукциона самостоятельно определяет объем полномочий представителя.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Форма №3. Заявка на участие в аукционе

ЗАЯВКА.

на участие в аукционе.

Ознакомившись с извещением от ___________ № ______________о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, размещенным на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, указанных в частях 1и 3 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции», - www.torgi.gov.ru , а также изучив предмет и объектаукциона

______________________________________________________________________________

(для юридического лица- полное наименование предприятия;

для физического лица- Ф.И.О.)

далее – Заявитель, в лице ______________________________________________, действующего на основании ___________________________, просит принять настоящую заявку по выставляемому на аукцион лоту ___, а также комплект документов, предусмотренных аукционной документацией.

Настоящей заявкой Заявитель подтверждает, что в отношении ___________________________________________________________________________

(для юридического лица- полное наименование предприятия;

для физического лица- Ф.И.О.)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества, Заявитель обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в аукционной документации,

Заявитель ознакомлен и полностью согласен с условиями договора аренды муниципального имущества.

В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:

- заключить в установленный аукционной документацией срок договор аренды муниципального имущества;

-оплачивать платежи в размере, в порядке и в сроки, установленные подписанным договором аренды муниципального имущества.

Адрес и банковские реквизиты Заявителя:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Для проведения проверки предоставленной информации, сообщаем координаты для связи с ответственным лицом: ________________________________.

Приложение:

1.Комплект документов на _____л. в 1экз.

_________________________________________

(Ф.И.О., должность руководителя, подпись, дата, печать)

Заявка принята организатором аукциона:

____час. ____мин. _____________г. за №________

Заявку принял________ ____________________ (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 2

к Аукционной документации

ЛОТ № 1

Проект Договор аренды

Муниципального имущества №__

 

поселок городского типа Козлово Конаковского района Тверской области

 

«__» ___________ 2017 г.

 

Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городское поселение – поселок Козлово, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице в лице исполняющей обязанности Главы Администрации городского поселения – поселок Козлово Романенко Светланы Александровны, действующей на основании Устава и распоряжения Главы городского поселения – поселок Козлово от 15.09.2017 г. № 78, с одной стороны, и _______________________________________________________

____________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________, действующего на основании _____________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Целью настоящего договора является бесперебойное обеспечение потребителей услугами электроснабжения в границах муниципального образования городское поселение – поселок Козлово Конаковского района Тверской области с использованием имущества - объектов имущественного комплекса системы электроснабжения муниципального образования городское поселение - поселок Козлово Конаковского района Тверской области, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение - поселок Козлово Конаковского района Тверской области.

1.2. В соответствии с настоящим договором Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять во временное владение и пользование имущество - объекты имущественного комплекса системы электроснабжения муниципального образования городское поселение – поселок Козлово Конаковского района Тверской области, находящиеся в собственности муниципального образования городское поселение – поселок Козлово Конаковского района Тверской области (далее - Имущество), согласно приложению 1 к настоящему договору.

1.3. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды: оказание услуг по передаче электрической энергии в комплексе организационно и технологически связанными действиями, в том числе по оперативно­технологическому управлению, обеспечивающих передачу электрической энергии через технические устройства электрических сетей в соответствии с требованиями технических регламентов потребителям, и технологическому присоединению энергопринимающих устройств заявителей к электрическим сетям муниципального образования городское поселение – поселок Козлово Конаковского района Тверской области.

1.4. Срок аренды устанавливается продолжительностью в 5 (пять) лет, с ___.___.2017 г. по ___.___.2022 г.

1.5. Передача Имущества в аренду осуществляется по акту приема-передачи не позднее 5 дней с момента подписания настоящего Договора Муниципальное имущество, не переданное Арендодателем по акту приема - передачи, но фактически принятое и используемое Арендатором для осуществления своей деятельности, считается переданным Арендатору. При выявлении такого имущества, Стороны вносят изменения (дополнения) в настоящий договор и соответствующие приложения к настоящему договору.

1.6. Имущество, передаваемое в аренду по настоящему договору, является собственностью муниципального образования городское поселение – поселок Козлово Конаковского района Тверской области, предоставляется Арендатору свободным от прав третьих лиц, в том числе не состоит в залоге или под арестом.

1.7. Передача Имущества в аренду не влечет перехода права собственности на него.

1.8. Арендатор не вправе сдавать арендованное Имущество в субаренду, передавать его третьим лицам по другим основаниям без письменного согласия Арендодателя.

1.9. С момента подписания акта приема-передачи Имущества к Арендатору переходит на срок аренды право пользования земельными участками, на которых расположены сдаваемые по настоящему договору в аренду здания, строения и сооружения по договорам аренды земельных участков. Договоры аренды земельных участков должны быть заключены в течение одного месяца с момента подписания акта приема-передачи Имущества.

1.10. Имущество на момент передачи Арендатору должно быть в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования по целевому назначению.

1.11. Имущество должно быть возвращено после окончания срока аренды в том состоянии и комплектности, в котором оно было передано, с учетом нормального износа и произведенных Арендатором неотделимых улучшений Имущества (капитальный ремонт, реконструкция, модернизация, техническое перевооружение), а также проведенных схемных изменений в связи с технологическим присоединением новых потребителей электроэнергии и создание новых объектов электросетевого хозяйства, технологически присоединенных к арендованному имуществу.

1.12. Техническая документация на Имущество не передается.

  1. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель вправе:

2.1.1. Контролировать соблюдение Арендатором условий настоящего Договора, в том числе письменно запрашивать у Арендатора информацию о сохранности переданного Имущества, его целевом использовании.

2.1.2. Запрашивать у Арендатора:

- информацию о техническом состоянии Имущества и любую другую информацию об эффективности использования переданного в аренду Имущества;

- документы надзорных организаций о качестве предоставляемых услуг;

- документы надзорных организаций о нарушении эксплуатации Имущества;

- установленную статистическую отчетность и информацию, необходимую для составления отчетности органов местного самоуправления;

- информацию об исполнении Арендатором обязательств по настоящему договору. Требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, установленных договором и законодательством.

2.1.3. Беспрепятственно допускаться:

- на все объекты, переданные Арендатору;

- к документам, необходимым для проверки направленной Арендодателю информации.

2.1.4. Дополнительно передать в аренду Арендатору имущество, приобретенное Арендодателем во время действия настоящего договора, в случае, если указанное имущество предназначено для организации электроснабжения на территории муниципального образования городское поселение – поселок Козлово Конаковского района Тверской области и имеющее технологическое присоединение к арендованному Имуществу.

2.2. Арендодатель обязан:

2.2.1. Предоставить Арендатору указанное в приложении 1 к настоящему договору Имущество по акту приема-передачи не позднее 5 дней с момента подписания настоящего Договора.

2.2.2. Оказывать консультативную и иную помощь Арендатору в целях наиболее эффективного использования имущества.

2.3. Арендатор вправе:

2.3.1. Беспрепятственно пользоваться арендованным Имуществом в строгом соответствии с его целевым и функциональным использованием со дня подписания соответствующего акта приема-передачи Имущества в течение всего срока аренды.

2.3.2. Осуществлять эксплуатацию и техническое обслуживание Имущества и с этой целью заключать договоры с исполнителями для осуществления усовершенствований, эксплуатации, а также технического и профилактического обслуживания имущества.

2.4. Арендатор обязан:

2.4.1. Обеспечивать бесперебойность и надежность электроснабжения, оперативное устранение аварийных ситуаций, проведение ремонтных, текущих, капитальных работ, а так же осуществлять в рамках законодательства РФ технологическое присоединение электроустановок потребителей.

2.4.2. Обеспечить сохранность полученного в аренду Имущества в процессе его эксплуатации, в том числе его технических свойств, не допускать его гибели, порчи, повреждений. Использовать арендуемое Имущество исключительно по его целевому назначению с соблюдением правил технической эксплуатации и содержать в технически исправном состоянии.

2.4.3. Соблюдать правила охраны труда, требования промышленной, технической, экологической, противопожарной безопасности, а также требования земельного, водного, природоохранного законодательства РФ, выполнение требований законодательства РФ в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций и в области гражданской обороны при эксплуатации арендуемого Имущества.

2.4.4. Производить за свой счет профилактическое техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт арендованного имущества. При этом сумма капитального ремонта может быть по согласованию с Арендодателем зачислена за счет арендной платы.

2.4.5. В случае аварий, пожаров, затоплений и других чрезвычайных событий, вызванных непреодолимой силой (форс-мажорные обстоятельства), за свой счет немедленно принимать все необходимые меры по устранению последствий этих событий.

2.4.6. За свой счет провести межевание земельных участков (не сформированных и не поставленных на кадастровый учет) под арендованными объектами недвижимости, поставить их на кадастровый учет и заключить договоры аренды земельных участков в течение 180 календарных дней с момента подписания Акта приема-передачи имущества.

В целях бесперебойного оказания населению услуг электроснабжения обслуживать выявленные бесхозяйные объекты электроснабжения, технологически присоединенные к арендованному Имуществу.

2.4.7. Обеспечить представителям Арендодателя, осуществляющим контроль за исполнением Арендатором условий настоящего Договора, беспрепятственный доступ к Имуществу, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего договора;

2.4.8. Без письменного согласия Арендодателя не сдавать арендуемое Имущество в субаренду, безвозмездное пользование и (или) передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу.

2.4.9. Вносить арендную плату в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2.4.10. Принять от Арендодателя Имущество, указанное в приложении 1 к настоящему договору, в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора.

2.4.11. Использовать арендованное Имущество исключительно по целевому назначению и информировать Арендодателя о неиспользуемом и вышедшем из строя Имуществе.

2.4.12. При демонтаже (замене) неисправного арендованного Имущества составить соответствующий акт и внести соответствующие изменения в приложение 1 к настоящему договору.

2.4.13. Обеспечивать сохранность Имущества и за счет собственных средств возмещать Арендодателю нанесенный ему ущерб (наличие виновных действий Арендатора при причинении ущерба - обязательно).

2.4.14. За счет собственных средств оплатить услуги по инвентаризации и паспортизации произведенных улучшений арендованного Имущества, как отделимых, так и неотделимых без вреда для Имущества.

2.4.15. Нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение договорных арендных обязательств.

2.4.16. Немедленно информировать Арендодателя об авариях, пожарах, взрывах и других подобных чрезвычайных событиях, либо угрозах наступления этих событий и мерах по их устранению. В течение 5 (пяти) рабочих дней предоставлять письменные ответы на запросы Арендодателя.

2.4.17. Письменно информировать Арендодателя о судебных актах, постановлениях налоговых и других органов, вынесенных в отношении Арендатора, а также о поступивших предупреждениях, о возможных отключениях (ограничениях) подачи электроэнергии, и иных юридически значимых действиях со стороны третьих лиц, способных прямо или косвенно повлиять на устойчивость электроснабжения потребителей услуг.

2.4.18. Возмещать Арендодателю ущерб, причиненный нерациональным использованием земли и других природных ресурсов, загрязнением окружающей среды, нарушением правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения и потребителей услуг, за счет результатов своей деятельности.

2.4.19. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня окончания срока действия настоящего договора возвратить Арендодателю арендованное Имущество по актам приема - передачи в исправном состоянии, с учетом: произведенных неотделимых улучшений, составляющих принадлежности Имущества и неотделимые без вреда для его конструкций; нормального износа; соблюдения правил, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором. При этом стоимость произведенных Арендатором неотделимых улучшений Имущества Арендодателем не возмещается.

  1. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Арендная плата объектов электроснабжения, указанного в Приложении № 1 к настоящему договору, составляет _____ (__________) рублей в год, в т.ч. НДС. Размер арендной платы в месяц составляет ___________ ( ______ руб. ___ коп.) рублей, в т.ч. НДС.

3.2. Платежи вносятся перечислением на расчетный счет Арендодателя по следующим реквизитам:

получатель УФК по Тверской области (Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городское поселение-поселок Козлово):

КБК 702 111 050 75 10 0000 120

ИНН: 6911023892, КПП: 694901001

ОКТМО 28630158

р\счет: 401018106000000100005

БИК: 042809001 «Арендная плата»

Банк: Отделение Тверь г. Тверь

3.3. Арендная плата осуществляется Арендатором ежемесячно путем перечисления 100% (сто процентов) суммы, установленной настоящим пунктом, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за отчетным.

3.4. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности. Начисление пени производится на основании направления письменной претензии Арендодателем Арендатору.

3.5. Размер арендной платы может изменяться один раз в год. В случае изменения ставки арендной платы, методики расчета арендной платы или на основании отчета оценки объектов энергоснабжения, Арендатор обязуется уплачивать арендную плату исходя из размера арендной платы, указанной в соответствующем уведомлении начиная с даты, указанной в данном уведомлении.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

4.2. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение принятых на себя обязательств, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.

4.3. О наступлении таких обстоятельств подвергшаяся их воздействию Сторона обязана письменно известить другую Сторону незамедлительно, но не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты их наступления. В противном случае ссылка на указанные обстоятельства в целях освобождения от ответственности не допускается.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Срок аренды устанавливается на 5 (пять) лет.

5.2. Изменение условий Договора допускаются по письменному соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в 15-дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

5.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, в следующих случаях:

5.3.1. При использовании объектов электроснабжения в целом или его части не в соответствии с Договором.

5.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние объектов электроснабжения.

5.3.3. Если Арендатор не внес арендную плату в течение двух месяцев подряд после наступления срока очередного платежа.

5.3.4. Если Арендатор передал объекты электроснабжения в субаренду или пользование третьим лицам без согласия Арендодателя.

5.4. В случаях, предусмотренных пунктами 5.3.1 – 5.3.4 настоящего договора, договор будет считаться расторгнутым по истечении 10 (десяти) календарных дней с момента направления Арендодателем Арендатору письменного уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке.

5.5. Договор аренды, может быть, расторгнут по требованию Арендатора в следующих случаях:

5.5.1. Если Арендодатель не передал Арендатору объекты электроснабжения в предусмотренные договором сроки.

5.5.2. Если объекты электроснабжения, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, негодном для использования.

5.6. Договор, может быть, расторгнут в силу форс - мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

5.7. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

5.8. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации

5.9. Для разрешения споров, связанных с нарушением Сторонами своих обязательств по настоящему договору либо иным образом вытекающих из договора, применяется обязательный досудебный ﴾претензионный﴿ порядок разрешения споров. Сторона, права которой нарушены, до обращения в суд обязана предъявить другой стороне письменную претензию с изложением своих требований. При необходимости к претензии прилагаются документы, подтверждающие выявленные нарушения, и документы, удостоверяющие полномочия представителя Стороны – отправителя претензии.

5.10. Срок рассмотрения претензии – 10 ﴾десять﴿ календарных дней со дня ее получения. Если в указанный срок требования полностью не удовлетворены, Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться с иском в суд.

5.11. Претензии и иные юридически значимые сообщения могут быть направлены Сторонами друг другу одним из нижеперечисленных способов:

— письмом на электронный почтовый ящик ﴾e‐mail﴿ – при этом подтверждением такого направления является сохраненная отправившей стороной в ее электронном почтовом ящике скан‐копия претензии в формате PDF, JPEG, TIFF или PNG, а также распечатанная бумажная версия отправленного сообщения – такое письмо считается полученным адресатом на следующий календарный день после его отправки;

— ценным письмом с описью вложения по адресу места нахождения ﴾места жительства﴿ Стороны;

— передача лично Стороне или его уполномоченному представителю под роспись либо по передаточному акту.

5.12. Стороны признают юридическую силу за юридически значимыми сообщениями, полученными путем обмена скан‐копиями по электронной почте, а также равенство юридической силы таких сообщений с оригиналами документов, оформленных на бумажных носителях.

5.13. Стороны допускают представление скан‐копий документов и иных юридически значимых сообщений, направленных и полученных в рамках настоящего договора по электронной почте, в качестве доказательств при разрешении споров.

5.14. Стороны обязуются ограничить доступ посторонних лиц к своим электронным почтовым ящикам. Стороны презюмируют, что именно Сторона, с чьего электронной почтового ящика направлено сообщение, его направила.

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

6.1. Настоящий договор составлен в трех идентичных подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, третий – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.2. Расходы по государственной регистрации настоящего договора аренды несет Арендатор.

6.3. Стороны обязуются подготовить все необходимые от них документы и сдать их с настоящим договором в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, течение 5 дней с даты подписания акта приема-передачи недвижимого имущества.

6.4. Во всем остальном, не предусмотренном Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

6.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон.

6.6. К настоящему договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

Приложение № 1 – Акт приема-передачи объектов электроснабжения.

  1. 4. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: Арендатор:

Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городское поселение – поселок Козлово

Юридический адрес: 171274, Тверская область, Конаковский район, пгт. Козлово, ул. Дм. Обушева, дом 16

ИНН/КПП 6911023892/694901001;

ОГРН 1056910026183

Банк: Отделение Тверь г. Тверь БИК 042809001 р/с 40204810900000000078

л/с 03702210340

e-mail: admkozlovo@yandex.ru

контактный телефон: +7-48242-2-55-71;

факс: +7-48242-2-55-21

И.о. Главы Администрации

___________________ С.А. Романенко

 

Приложение № 1 к Договору аренды Муниципального имущества от ________ 2017 года № _____

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

 

поселок городского типа Козлово Конаковского района Тверской области

 

«__» ___________ 2017 г.

 

Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городское поселение – поселок Козлово, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице в лице исполняющей обязанности Главы Администрации городского поселения – поселок Козлово Романенко Светланы Александровны, действующей на основании Устава и распоряжения Главы городского поселения – поселок Козлово от 15.09.2017 г. № 78, с одной стороны, и _______________________________________________________

___________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________, действующего на основании _____________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

В соответствии с договором аренды муниципального имущества № __ от "___" _______ 2017 г. Арендодатель передал, а принял Арендатор следующее имущество:

№ п/п

Наименование объекта

адрес

Сведения о регистрации права МО городское поселение – поселок Козлово

Характеристики здания (общая площадь, м.кв/м.куб.), установленные трансформаторы

Трансформаторные подстанции

1

ЗТП № 5

пгт. Козлово, улица Прядильщиков, д. 8А

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, №254121 от 05.05.2011

31,3 м.кв.

Силовой трансформатор 400 кВА

2.

НТП (у больницы)

пгт. Козлово, улица Речная

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 350333 от 25.10.2011

6 м.кв.

Силовой трансформатор 250 кВА

3.

ТП (старые очистные сооружения)

пгт. Козлово, улица Стадиона

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 383287 от 17.11.2011

70,7 м.кв.

Силовой трансформатор 250 кВА

4.

ТП (Школа)

пгт. Козлово, улица Стадиона

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АБ, № 707532 от 16.04.2010

24,1 м.кв.

Силовой трансформатор 400 кВА (1988 г.в. № 2073)

5.

ТП (Водозабор)

пгт. Козлово, улица Прядильщиков

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 143344 от 08.10.2010

185 м.кв.

Силовой трансформатор 250 кВА (1988 г.в. № 1077669)

Силовой трансформатор 400 кВА (1979 г.в. № 407782)

6.

ТП (ДК)

пгт. Козлово, улица Дм. Обушева

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 143343 от 08.10.2010

34,1 м.кв.

Силовой трансформатор 250 кВА (1994 г.в. № 625632)

Силовой трансформатор 250 кВА (1977 г.в. № 51810)

7.

НТП (Кафе)

пгт. Козлово, улица Октябрьская

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 383233 от 11.11.2011

4 м.кв.

Силовой трансформатор 160 кВА

Передаточные устройства

Линии 10 кВ

       

Протяженность

8

Воздушная линия 10 кВ

от ф. № 8 до МТП «Южная» по улице Колхозная

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 254086 от 05.05.2011

64 м

9.

Воздушная линия 10 кВ

от ф. № 2 до МТП «Речная» по улице Речная

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 286161 от 10.06.2011

30 м

10.

Воздушная линия 10 кВ

Ф. № 18 ф (пересечение ул. Дачная, Дачный пер., Северная, Первомайская, Садовая, Честнова, Рабочая, Пушкинская, Новая, Октябрьская, Речная)

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 254999 от 03.06.2011

4312 м

11.

Воздушная линия 10 кВ

От ф. 2 до ТП ДК между ул. Октябрьская и ул. Прядильщиков

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 253873 от 05.05.2011

600 м

12.

ВЛ 10 кВ

Пгт. Козлово, ф. 7

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 742969 от 22.07.2013

1428 м

Линии 0, 4 кВ

13.

Воздушная линия 0,4 кВ

От ТП «Водозабор» по ул. Дачная к д. 1-17

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 483181 от 04.05.2012

681 м

14.

Воздушная линия 0,4 кВ

От ТП «ДК» по ул. Дм. Обушева, ул. Советская

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 483180 от 04.05.2012

2574 м

15.

Воздушная линия 0,4 кВ

От ТП № 5 по ул. Прядильщиков

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 483179 от 04.05.2012

1146 м

16.

Воздушная линия 0,4 кВ

От ТП Школа до детского сада

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 461757 от 03.05.2012

317 м

17

Воздушная линия 0,4 кВ

по ул. Прядильщиков к. д 8 - 18

Свидетельство о государственной регистрации права, серия 69АВ, № 748526 от 12.08.2008

486 м

В результате осмотра вышеуказанных объектов электроснабжения недостатки выявлены/не выявлены. Качество и количество соответствуют предъявленным договором аренды муниципального имущества № _____ от "___"___________ 201_ г. требованиям.
Взаимные обязательства по предоставлению имущества в аренду в соответствии с условиями договора выполнены сторонами надлежащим образом. Стороны друг к другу претензий не имеют.


Сдал /Принял

Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городское поселение – поселок Козлово

Юридический адрес: 171274, Тверская область, Конаковский район, пгт. Козлово, ул. Дм. Обушева, дом 16

ИНН/КПП 6911023892/694901001;

ОГРН 1056910026183

Банк: Отделение Тверь г. Тверь БИК 042809001 р/с 40204810900000000078

л/с 03702210340

e-mail: admkozlovo@yandex.ru

контактный телефон: +7-48242-2-55-71;

факс: +7-48242-2-55-21

И.о. Главы Администрации

___________________ С.А. Романенко

 

М.П.

Приложение № 3

к Аукционной документации

ЛОТ № 2

Проект Договор аренды

Муниципального имущества №__

 

поселок городского типа Козлово Конаковского района Тверской области

 

«__» ___________ 2017 г.

 

Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городское поселение – поселок Козлово, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице в лице исполняющей обязанности Главы Администрации городского поселения – поселок Козлово Романенко Светланы Александровны, действующей на основании Устава и распоряжения Главы городского поселения – поселок Козлово от 15.09.2017 г. № 78, с одной стороны, и (Для – физического лица - ФИО покупателя, паспортные данные, пол, регистрация), (для юридического лица, реквизиты _______), именуемый в дальнейшем, «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение (далее - помещение), а Арендатор обязуется принять помещение и уплачивать Арендодателю арендную плату.

1.2. Объектом по Договору является помещение № 2; расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, г/п пос. Козлово, пгт. Козлово, ул. Прядильщиков, д. 4а, пом. 2; кадастровый № 69:15:0230106:355; площадью 77,7 м2.

1.3. Цель использования помещения: оказание услуг населению.

1.4. Помещение находится в собственности Арендодателя регистрационная запись в едином государственном реестре недвижимости №69:15:0230106:355-69/012/2017-1 от 13.06.2017

1.5. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Договор заключен – с момента его регистрации сроком на 5 лет.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, оплачивает Арендатор.

2.3. По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. О своем желании заключить договор на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее 30 (тридцати) рабочих дней до окончания срока действия Договора.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Производить перерасчет арендной платы при изменении методики расчета арендной платы и/или размера ставки арендной платы за один метр в месяц.

3.1.2. На посещение Объекта, с целью периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с Договором и действующим законодательством;

3.1.3. На возмещение убытков (действительного ущерба и (или) упущенной выгоды), связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему договору.

3.1.4. При окончании срока договора не перезаключать с арендатором, ненадлежащим образом, исполнявшим свои обязанности, договор на новый срок.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать Объект Арендатору в течение 5 дней со дня подписания Договора.

3.2.2. Осуществлять учет и хранение Договора аренды.

3.2.3. В десятидневный срок рассматривать обращения Арендатора и давать на них обоснованные ответы.

3.2.4. При отсутствии обязательных реквизитов договора, указанных в п. 3.3.2. настоящего Договора Арендодатель списывает денежные средства по ранее заключенным договорам если, такие имеются.

3.3. Арендатор обязан:

3.3.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование Объектом и платежи, предусмотренные договорами на эксплуатационное обслуживание Объекта.

3.3.2. В течение 15 дней с момента внесения соответствующего арендного платежа предоставлять Арендодателю заверенную копию платёжного документа, по которому был произведён платёж. В платежном документе обязательно указывается номер договора, дата и период, за который вносится арендная плата.

3.3.3. Использовать Объект исключительно в соответствии с условиями Договора.

3.3.4. Содержать Объекты и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии и нести все расходы, связанные с этим.

3.3.5. Своевременно оплачивать за свой счет установленные законодательством налоги, сборы и иные платежи.

3.3.6. Не сдавать в субаренду арендуемые Объекты без письменного согласия администрации городского поселения – поселок Козлово. При сдаче в субаренду Объекта, ежемесячно перечислять 70 % от суммы месячной арендной платы на реквизиты указанные в п. 4.2. настоящего Договора.

3.3.7. Иметь на арендуемых Объектах противопожарное оборудование, согласно требованиям пожарной охраны.

3.3.8. Не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока действия Договора письменно сообщить Арендодателю о желании заключить договор аренды на новый срок.

3.3.9. При прекращении действия Договора в течение 3-ти дней вернуть Арендодателю Объекты по передаточному акту, в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа со всеми неотделимыми улучшениями, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон.

3.3.10. В течение 30 дней с момента заключения Договора заключить с поставщиками коммунальных услуг договоры на коммунально-эксплуатационное обслуживание Объекта, либо с Арендодателем договор на возмещение коммунально-эксплуатационных расходов по содержанию Объекта.

3.3.11. Обеспечить беспрепятственный доступ уполномоченных лиц Арендодателя на Объект для проверки документации и контроля за использованием Объекта в соответствии с условиями договора.

3.3.12. Немедленно (в течение рабочего дня) извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта и приведению его в надлежащее состояние.

3.4. Арендатор имеет право:

3.4.1. Преимущественно перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия с его стороны грубых нарушений условий Договора. При этом при заключении договора на новый срок, условия договора могут быть изменены.

 

4. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

4.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения помещения являются собственностью

- Арендодателя.

4.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения помещения. После прекращения Договора - стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается.

5. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

5.1. Арендная плата за пользование Объектом устанавливается на основании протокола № ___ от «_» ______ 201__ г. и составляет: ____________ (_______________) рублей ___ копеек без учета НДС в месяц.

5.2. Арендная плата устанавливается в рублях Российской Федерации и вносится Арендатором ежемесячно на расчетный счет Арендодателя: УФК по Тверской области (Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городское поселение-поселок Козлово):

КБК 702 11105025 13 0000 120

ИНН: 6911023892, КПП: 694901001

ОКТМО 28630158

р\счет: 401018106000000100005

БИК: 042809001 «Арендная плата»

Банк: Отделение Тверь г. Тверь

Предоплатой за следующий месяц не позднее 20 числа текущего месяца в сумме: _________________ (________________) рублей ___ копеек без учета НДС в месяц.

Датой поступления арендной платы по настоящему договору считается день поступления денежных средств по соответствующему коду бюджетной классификации по реквизитам указанным в п.п. 4.2.

5.3. Налог на добавленную стоимость (НДС) Арендатор обязан уплачивать в размере и порядке, установленном действующим законодательством на день платежа.

5.4.Арендная плата за пользование Объектом не включает в себя иные платежи.

5.5. Размер арендной платы меняется в одностороннем порядке.

5.5.1. Размер арендной платы может изменяться один раз в год. В случае изменения ставки арендной платы или методики расчета арендной платы, Арендатор обязуется уплачивать арендную плату исходя из размера арендной платы, указанной в соответствующем уведомлении начиная с даты, указанной в данном уведомлении.

5.6. В счет арендной платы включаются траты, которые Арендатор понес, в связи, с восстановлением помещения. Сметы на восстановительный ремонт помещения согласовывается с Арендодателем.

5.7. Оплата эксплуатационных расходов осуществляется Арендатором на основании отдельных договоров.

6. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ

6.1. Арендатор обязан вернуть Арендодателю помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

6.2. Арендатор обязан за свой счет подготовить помещение к возврату Арендодателю, включая составление Акта приема передачи.

6.3. В случае несвоевременного возврата помещения Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. 7.3 Договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.

7.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пеней) в размере 0,3 (ноль целых три десятых) процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

7.3. За несвоевременную передачу помещения Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере 1 000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

7.4. Уплата неустоек и штрафов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.

7.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.

9.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 3 (трех) рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.

9.3. Документ, выданный Торговой Промышленной палатой Тверской области, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 3 (три) месяца, то каждая Сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

10.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации

10.3. Для разрешения споров, связанных с нарушением Сторонами своих обязательств по настоящему договору либо иным образом вытекающих из договора, применяется обязательный досудебный ﴾претензионный﴿ порядок разрешения споров. Сторона, права которой нарушены, до обращения в суд обязана предъявить другой стороне письменную претензию с изложением своих требований. При необходимости к претензии прилагаются документы, подтверждающие выявленные нарушения, и документы, удостоверяющие полномочия представителя Стороны – отправителя претензии.

10.4. Срок рассмотрения претензии – 10 ﴾десять﴿ календарных дней со дня ее получения. Если в указанный срок требования полностью не удовлетворены, Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться с иском в суд.

10.5. Претензии и иные юридически значимые сообщения могут быть направлены Сторонами друг другу одним из нижеперечисленных способов:

— письмом на электронный почтовый ящик ﴾e‐mail﴿ – при этом подтверждением такого направления является сохраненная отправившей стороной в ее электронном почтовом ящике скан‐копия претензии в формате PDF, JPEG, TIFF или PNG, а также распечатанная бумажная версия отправленного сообщения – такое письмо считается полученным адресатом на следующий календарный день после его отправки;

— ценным письмом с описью вложения по адресу места нахождения ﴾места жительства﴿ Стороны;

— передача лично Стороне или его уполномоченному представителю под роспись либо по передаточному акту.

10.6. Стороны признают юридическую силу за юридически значимыми сообщениями, полученными путем обмена скан‐копиями по электронной почте, а также равенство юридической силы таких сообщений с оригиналами документов, оформленных на бумажных носителях.

10.7. Стороны допускают представление скан‐копий документов и иных юридически значимых сообщений, направленных и полученных в рамках настоящего договора по электронной почте, в качестве доказательств при разрешении споров.

10.8. Стороны обязуются ограничить доступ посторонних лиц к своим электронным почтовым ящикам. Стороны презюмируют, что именно Сторона, с чьего электронной почтового ящика направлено сообщение, его направила.

 

11. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

11.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

11.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством.

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, второй - у Арендатора, третий передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

12.2. К Договору прилагаются:

- Акт приемки-передачи недвижимости (нежилого помещения) (приложение № 1);

 

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

«Арендодатель»

Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городское поселение – поселок Козлово

Юридический адрес: 171274, Тверская область, Конаковский район, пгт. Козлово, ул. Дм. Обушева, дом 16

ИНН/КПП 6911023892/694901001;

ОГРН 1056910026183

Банк: Отделение Тверь г. Тверь БИК 042809001 р/с 40204810900000000078

л/с 03702210340

e-mail: admkozlovo@yandex.ru

контактный телефон: +7-48242-2-55-71;

факс: +7-48242-2-55-21

И.о. Главы Администрации

________________________ С.А. Романенко

«Арендатор»

Приложение № 1

к договору аренды

от _____________

№ _________

АКТ

приема-передачи

 

поселок городского типа Козлово Конаковский район, Тверская область

 

«__»________2017г.

Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городское поселение – поселок Козлово, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице в лице исполняющей обязанности Главы Администрации городского поселения – поселок Козлово Романенко Светланы Александровны, действующей на основании Устава и распоряжения Главы городского поселения – поселок Козлово от 15.09.2017 г. № 78, с одной стороны, и (Для – физического лица - ФИО покупателя, паспортные данные, пол, регистрация), (для юридического лица, реквизиты _______), именуемый в дальнейшем, «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. На основании Договора аренды от ________ 2017 года № ____ Арендодатель передает во временное владение и пользование, а Арендатор принимает помещение № 2; расположенное по адресу: Тверская область, Конаковский район, г/п пос. Козлово, пгт. Козлово, ул. Прядильщиков, д. 4а, пом. 2; кадастровый № 69:15:0230106:355; площадью 77,7 м2 в состоянии как есть на момент подписания данного Акта.

2. На момент подписания настоящего акта приема – передачи претензий у Арендатора к Арендодателю заявлены/не заявлены ________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Таким образом, Стороны подтверждают, что передаваемое помещение являющееся предметом настоящего акта позволяет его дальнейшую эксплуатацию в соответствии с назначением указанным в п. 1.2. Договора аренды.

3. Настоящий акт приема - передачи составлен в трех экземплярах. Один экземпляр хранится в Администрации городского поселения – поселок Козлово, второй экземпляр выдается Покупателю, третий экземпляр остается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

«Арендодатель» передал

Муниципальное учреждение Администрация Муниципального образования городское поселение – поселок Козлово

Юридический адрес: 171274, Тверская область, Конаковский район, пгт. Козлово, ул. Дм. Обушева, дом 16

ИНН/КПП 6911023892/694901001;

ОГРН 1056910026183

Банк: Отделение Тверь г. Тверь БИК 042809001 р/с 40204810900000000078

л/с 03702210340

e-mail: admkozlovo@yandex.ru

контактный телефон: +7-48242-2-55-71;

факс: +7-48242-2-55-21

И.о. Главы Администрации

________________________ С.А. Романенко

«Арендатор» принял

Дата создания: 31-05-2019
Администрация городского поселения поселок Козлово Тверская область, Конаковский район


Адрес: 171274, Тверская область, Конаковский р-н, пгт.Козлово, ул.Дм.Обушева, д.16
Телефон: 8(48242) 2-55-21
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: